Вопрос ответ от нотариуса

ВОПРОС: «Мама хочет переписать на меня дачный домик, собственницей которого она является (дом приватизирован). Какие нужны документы, чтобы оформить все это нотариально? Каков будет размер госпошлины? Мама хочет все это сделать, поскольку говорит, что после ее ухода из жизни мне, как дочери, придется ждать полгода, чтобы вступить в наследство. Дай Бог, чтобы она жила еще долго и счастливо. Да и нужно ли такое переоформление, что посоветует нотариус?» (Лариса).  

ОТВЕТ: Уважаемая Лариса, совет, нужно ли оформлять сделку сейчас, либо  когда придет время, оформлять наследство, дать сложно, всё зависит от  конкретной ситуации и обстоятельств… При этом, могу пояснить следующее, Ваша мама права, в случае оформления наследственных прав нужно ждать истечения шестимесячного срока с момента открытия наследства (смерти наследодателя), при этом к нотариусу нужно обратиться с заявлением о принятии наследства ДО истечения этого срока. Нотариальный тариф за оформление наследственных прав на садовый дом, на сегодняшний день (включая получение консультации,  подачу соответствующего  заявления, получение свидетельства о праве на наследство) составит  около 80 бел.руб., следует понимать, гарантии того, что этот садовый дом  перейдет целиком Вам,  нет. Например, может быть определена доля в праве собственности  пережившего супруга, определена доля других наследников, в том числе, наследников на обязательную долю.

Для удостоверения  договора  дарения садового дома,  нотариусу необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность сторон договора; правоустанавливающий документ, подтверждающий принадлежность собственнику отчуждаемого садового дома; выписка из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру на отчуждаемое имущество; согласие супруга (если имущество приобреталось в браке); документы, подтверждающие родство и подтверждающие наличие нетрудоспособности сторон  (для  решения вопроса о применении льгот при оплате нотариально тарифа). За удостоверение договора нужно будет оплатить нотариальный тариф его размер  85-100 бел.руб.

Обращаю Ваше внимание на то, что все необходимые для оформления наследственных прав и удостоверения договора документы, за исключением сведений и (или) документов, для выдачи которых требуется вынесение судебного постановления и документов, удостоверяющих личность обратившихся за совершением нотариального действия лиц, полномочия на совершение таких действий от имени и в интересах других лиц может истребовать нотариус.

Нотариус Могилевского нотариального округа Ю.Г.Шелковина

ВОПРОС: Мой дедушка оставил на меня завещание на все свое имущество. У дедушки имеется нетрудоспособная дочь (моя тетя), которой была выделена обязательная доля. Соответственно наше имущество находится в общей долевой собственности. Моя тетя вступила официально в наследство, однако в дальнейшем отказалась его оформлять и получать свидетельство о праве на наследство. До сих пор ее доля в нашем имуществе не оформлена. По времени прошло 5 лет. Тетя на сегодняшний день предлагает написать заявление об отказе от обязательной доли или какие-нибудь другие заявления, чтобы я могла в полной мере владеть имуществом. Подскажите как в данной ситуации быть? В случае смерти тети, как будет развиваться ситуация и какие действия надо будет производить с имуществом. Наследники у нее есть, но я знаю, что обязательная доля не передается по наследству. Спасибо.  (Ольга В.)

ОТВЕТ: Здравствуйте, Ольга! К сожалению, в этой ситуации отказываться от наследства уже совершенно точно поздно. Проще всего будет завершить оформление наследственных прав тёти, а потом уже распорядиться её долей в соответствии с вашими договорённостями. Для этого вы можете попросить вашу тётю на вас оформить доверенность на получение свидетельства о праве на наследство у нотариуса, регистрацию прав на него, а также, если тётя согласится, с правом продать оформленное имущество. На себя вы оформить её долю при этом не сможете (по крайней мере, напрямую), но вот после оформления прав на тётю возможна будет совместная продажа целого объекта, что финансово обычно гораздо выгоднее, чем продавать по частям. В случае смерти вашей тёти всё имущество отойдёт её наследникам (вы тоже относитесь к наследникам по закону, но лишь второй очереди, и то лишь в случае, если умер ваш родитель, связывающий вас с умершим дедушкой). Обязательная доля здесь ни при чём, после принятия тётей наследства – это уже её имущество, а не вашего дедушки.

Нотариус Евсюкова В.В.

ВОПРОС: Мы с мужем пенсионеры. Хотим купить внуку автомобиль, но оформить машину планируем на меня. В связи с этим волнует вопрос: кто в данном случае несет ответственность за возможные нарушения ПДД на дорогах? 

Нужно ли мне у нотариуса оформлять на внука доверенность на вождение.  (Зоя Тихоновна)

ОТВЕТ:  Уважаемая Зоя Тихоновна.

Машина, зарегистрированная на Ваше имя, является Вашей собственность, а не внука. Согласно статьи 4 Кодекса об административных правонарушениях, ответственности подлежит собственник (владелец) транспортного средства. Собственник (владелец) транспортного средства не подлежит административной ответственности, если при ведении административного процесса будет установлено, что в момент фиксации административного правонарушения транспортное средство находилось во владении или в пользовании другого лица (Вашего внука).В связи с вышеизложенным, если не хотите быть привлечены в административной ответственности, то Вам стоит сделать доверенность.

Для удостоверения доверенности можно обратиться к любому нотариусу вне зависимости от того, где Вы зарегистрированы. При этом присутствие лица (внука), на имя которого выдается доверенность, не требуется.

Так как доверенность выдается близкому родственнику, а Вы – пенсионер, то целесообразно представить оригиналы документов, подтверждающие это. В случае их представления нотариальный тариф будет взыскан в меньшем размере.

Нотариус Могилёвского нотариального округа Данильчук Е.А.

Добавить комментарий

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Пароль не введен
*
Генерация пароля