ВОПРОС: У меня умер отец, который, в свою очередь оформил наследство на жилой дом после своего отца, но не успел его зарегистрировать в БТИ. Сможем ли мы теперь оформить дом на себя? (Ольга, Кировск)
ОТВЕТ: Уважаемая Ольга, в соответствии с Гражданским кодексом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество. Таким образом, если ваш отец в установленный законодательством срок совершил действия по принятию наследства, то наследственное имущество считается принадлежащим ему. Следовательно, вам (и/или другим его наследникам) необходимо в установленном порядке в течение шести месяцев с момента смерти отца обратиться за оформлением наследственных прав в нотариальную контору (нотариальное бюро) по месту последнего места жительства отца.
Нотариус Могилевского нотариального округа Кация В.В.
ВОПРОС: Здравствуйте. Меня зовут Светлана. Мне в наследство досталась дача в том городе где живу. Мы семьёй живём в общежитии 15 лет, которое мужу дали от работы. Могут нас выселить если я имею дачу, но она не пригодна для жизни т. к. там нет водопровода, канализации, и почти не отапливается. Просто как дача.
ОТВЕТ: Уважаемая, Светлана, согласно Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 5 апреля 2013 г. №269 «Об утверждении Положения об общежитиях и типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь», подлежат выселению из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи:
имеющие в данном населенном пункте в собственности и (или) во владении и пользовании по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда жилые помещения общей площадью 15 квадратных метров и более на одного человека, соответствующие установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;
являющиеся членами организации застройщиков, по истечении трех месяцев после сдачи жилого дома в эксплуатацию;
имеющие без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением.
Нотариус Могилевского Нотариального округа В.В.Евсюкова
ВОПРОС: Хочу передать свою квартиру в залог, какие документы мне нужно подготовить? (Иван, Бобруйск)
ОТВЕТ: Уважаемый Иван, для удостоверения договора о залоге нотариус истребует:
– документ удостоверяющий личность:
– договор, в обеспечение обязательств по которому заключается договор о залоге;
– документ, подтверждающий принадлежность залогодателю передаваемого в залог имущества;
– выписку из регистрационной книги организации по государственной регистрации о правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение;
– справка о месте жительства и составе семьи или копия лицевого счета, выданная организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
– документ об оценке (внутренней либо независимой) стоимости имущества, передаваемого в залог в качестве обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору (за исключением межбанковского кредитного договора);
– письменные согласия совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, граждан, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением, за исключением случая, когда жилое помещение было заложено по договору об ипотеке в обеспечение возврата кредита, предоставленного на приобретение или строительство жилого помещения, и процентов по нему;
– в определенных законодательством случаях, может также потребоваться письменное согласие иных лиц и организаций.
Нотариус Могилевского Нотариального округа Ю.Г.Шелковина
Свежие комментарии