Вопрос ответ от нотариуса

ВОПРОС: Мы с женой купили дом и построили квартиру, дом на мне, квартиру и кредит жена оформила на себя, сейчас мы разводимся, дом оставляю ей, квартиру и обязанность по погашению долга оставляю за собой. Будет ли кредит переоформлен автоматически? (Игорь, Бобруйск)

ОТВЕТ: Уважаемый Игорь, брачным договором Вы можете изменить лишь правовой режим совместной собственности на дом и квартиру на собственность одного из супругов, но, при заключении брачного договора супруги не вправе затрагивать интересы третьих лиц, в Вашем случае – банка. Договор перевода долга подлежит заключению с участием представителя банка и может быть заключён в простой письменной форме. Для заключения договора о переводе долга, рекомендуем Вам обратиться в банк, где оформлен кредит.

Нотариус Ю.Г.Шелковина

ВОПРОС: Мне стало известно, что из моей пенсии удерживают задолженность по налогам и нотариальному тарифу. Меня никто не извещал, считаю, что мои права нарушены! С чего мне начинать и куда обращаться за защитой моих прав? (Борис Васильевич, Бобруйск)

ОТВЕТ: Уважаемый Борис Васильевич, в соответствии с Перечнем документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 декабря 2006 г. № 1737, для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по налогам, сборам (пошлинам), арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, и пеням представляется документ о расчете суммы задолженности с указанием видов неуплаченных (не полностью уплаченных) налогов, сборов (пошлин), арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, сроков уплаты, суммы пеней и информации об извещении лица о необходимости уплаты налогов, сборов (пошлин), арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности (если такое извещение предусмотрено законодательством), подписанный руководителем (заместителем руководителя) налогового, таможенного органа. Таким образом налоговый орган должен Вас известить только в определенных законодательством случаях.

При совершении исполнительной надписи направление должнику извещения нотариусом не предусмотрено.

Взыскание нотариального тарифа предусмотрено частью первой пункта 5 Указа Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. №366 “О некоторых вопросах нотариальной деятельности”: «При обращении за совершением исполнительной надписи без уплаты в соответствии с законодательством нотариального тарифа за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, консульского сбора обязанность по их уплате возлагается на должника и взыскивается с него при исполнении».

Для ознакомления с исполнительной надписью и документами на основании которых она совершена, Вам нужно обратится к нотариусу, который эту надпись совершил, с документом удостоверяющим личность.

Уточнить место осуществления нотариальной деятельности и контактные данные нотариуса можно на сайте  belnotary.by в разделе «Найти нотариуса».

Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом.

Нотариус Ю.Г.Шелковина