Вопрос ответ от нотариуса

ВОПРОС: Мне супруга бывшая не отдаёт техпаспорт на квартиру,  собственник я.  Хочу по суду выделить свою долю, что делать на контакт она не идет (Владимир, Бобруйск)

ОТВЕТ: Уважаемый Владимир, если Вы являетесь собственником квартиры, но документы на имущество, по какой либо причине отсутствуют, их можно восстановить, получив дубликаты, архивные справки и т.п.

При утере или уничтожении действительного технического паспорта на   квартиру следует обратиться в соответствующую территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним (бывшее БТИ) для восстановления данного документа. Что же касается нотариальных документов, образовавшихся в результате деятельности нотариуса и хранящихся в его делах, гражданин может, обратившись в соответствующую нотариальную контору (бюро), получить дубликаты этих документов. За выдачу дубликата нотариально удостоверенного документа уплачивается нотариальный тариф в размере 1 базовой величины. В том случае, если документ передан на хранение в нотариальный архив, за выдачу архивной копии (выписки) уплачивается тариф  0,8-1 БВ. Также, в зависимости от количества листов, времени поиска документов может дополнительно уплачиваться нотариальный тариф за оказание  услуг правового и технического характера.

Нотариус   Шелковина Юлия Георгиевна.

ВОПРОС:  Скажите пожалуйста как лучше оформить квартиру в наследство сыну . Дело в том ,что у нас с сыном разные фамилии (я выходила замуж во второй раз), нужно что-то доказывать или как? И возможно ли оформить дарственно наследство с правом пользования после моей смерти. Спасибо. (Лариса К.)

ОТВЕТ: Уважаемая Лариса. В соответствии со статьей 1056-1057 Гражданского кодекса Республики Беларусь Ваш сын по закону является наследником первой очереди. В дальнейшем, при оформлении своих наследственных прав Вашему сыну будет необходимо подтвердить родство с Вами, а именно: предоставить документы, подтверждающие изменение фамилии наследодателя (наследника), а в случае невозможности предоставления таких сведений наследниками, им необходимо для подтверждения факта родственных отношений обратиться в суд и предоставить в нотариальную контору судебное решение. Также Вы можете подарить квартиру Вашему сыну, удостоверив договор дарения нотариально. В договоре дарения можно предусмотреть положение о пользовании Вами отчуждаемой квартирой, но при этом право собственности на подаренную Вами квартиру переходит Вашему сыну с момента государственной регистрации этого договора.

Нотариус Ольга Владимировна Синявкина