Вопрос ответ нотариуса

Вопрос: Меня зовут Светлана. Я живу в Америке. Мне нужен ваш совет. В Бобруйске осталась квартира после смерти моей мамы. Как мне начать оформление доверенности на мою родственницу? И нужно ли мне приезжать для вступления на наследство. Мои первые шаги? Время остаётся мало.  Заранее спасибо. 

Ответ: Уважаемая Светлана, Вы  можете уполномочить любое лицо представлять ваши интересы по данному вопросу путём выдачи ему доверенности на ведение наследственного дела, в которой будет предусмотрено полномочие на принятие наследства и оформление наследственных прав, удостоверенной нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, по которой Ваш представитель сможет в течение установленного законодательством срока обратиться к нотариусу по месту открытия наследства за оформлением наследственных прав.

Доверенность, удостоверенная в дипломатическом представительстве или консульском учреждении Республики Беларусь за границей, принимается на территории Республики Беларусь без легализации.

В случае обращения к уполномоченному лицу иностранного государства, имеющему право совершать нотариальные действия, требуется легализация такой доверенности, а также её перевод на русский (белорусский) язык.

Если Вы ограничены во времени (не успеваете надлежаще оформить доверенность), можете в течение установленного законодателем срока для принятия наследства направить заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства по почте. Если заявление о принятии наследства   было сдано в отделение связи до истечения срока для принятия наследства, но поступило нотариусу по его истечении, заявление считается поданным своевременно. Заявление о принятии наследства     должно соответствовать требованиям, установленным к нему законодательством. Так, в соответствии с пунктом 117 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий заявление о принятии наследства адресуется нотариальной конторе (нотариальному бюро), в нем указывается фамилия, собственное имя и отчество заявителя, его адрес, дата открытия наследства, фамилия, собственное имя и отчество наследодателя, место открытия наследства и сообщается, что настоящим заявлением наследник принимает наследство.

Получить контактные нотариуса можно на сайте belnotary.by в разделе «Найти нотариуса».

Нотариус                                                                             Ю.Г.Шелковина

ВОПРОС: Хочу составить завещание на дому, сколько это стоит? (Валентина, Бобруйск)

ОТВЕТ: Уважаемая Валентина, нотариально удостоверенное завещание может быть написано завещателем либо записано с его слов в присутствии свидетеля нотариусом. Если завещатель сам пишет завещание в присутствии нотариуса, то нотариальный тариф за удостоверения завещания составляет 100 % базовой величины (37 рублей).

 Если со слов завещателя в присутствии свидетеля завещание печатает нотариус на   компьютере (пишет от руки), то нотариальный тариф за составления проекта завещания составляет 20 % базовой величины (6 рублей 40 копеек) и удостоверения завещания 100 % базовой величины (32 рубля).

Если Вы являетесь лицом, которому назначена пенсия в Республике Беларусь, инвалидом I или II группы, то можете быть освобождены от уплаты нотариального тарифа за удостоверения завещания в размере 50 процентов от установленного нотариального тарифа при предоставлении нотариусу документов, подтверждающих право на льготу. Инвалиды и участники Великой Отечественной войны, вообще освобождаются от уплаты нотариального тарифа.

За выезд нотариуса на дом (без учёта транспортных расходов), дополнительно оплачивается – 100 % базовой величины.

Итого, в зависимости от наличия льгот и способа составления завещания на дому, Ваши расходы могут варьироваться от покрытия транспортных расходов (личный транспорт, такси и. т.д.), до 250 % базовой величины + транспортные расходы.

Нотариус                                                     Ю.Г.Шелковина

ВОПРОС: Меня интересует жилищный вопрос.

Я с несовершеннолетним ребёнком прописана в частном доме, в котором годами не имею возможности жить. Снимаем квартиры годами. В частном доме по прописке живёт мать с мужем и сыном. Неоднократно я пробовала со своим ребёнком приезжать и жить, но нам там не дают возможность спокойного существования, многие неприятные нюансы я уже уточнять не буду.   Меня интересует, что я имею кроме прописки, имею ли я и мой сын часть, что я могу вообще сделать или на что претендовать. Мать хотела выписать, но естественно, она это сделать не может, без предоставления иного жилья. Подскажите, пожалуйста, что я могу сделать, есть ли какие-то часть, чтобы её можно было продать или что-нибудь…

ОТВЕТ: В соответствии со статьёй 139 Жилищного Кодекса Республики Беларусь, члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, имеют право:

пользоваться жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением;

предоставлять право владения и пользования жилым помещением без согласия собственника жилого помещения своим несовершеннолетним детям. На предоставление права владения и пользования жилым помещением другим гражданам требуется письменное согласие собственника жилого помещения;

требовать устранения нарушения их права владения и пользования жилым помещением от любых лиц, включая собственника жилого помещения;

осуществлять иные права в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства.

Совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, обязаны:

обеспечивать сохранность жилого помещения, соблюдать установленные для проживания санитарные и технические требования, природоохранные требования и правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений наравне с собственником жилого помещения;

участвовать в расходах по содержанию жилого помещения, предусмотренных настоящим Кодексом, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

Нотариус Могилёвского

Нотариального округа                                                    В.В.Евсюкова