Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений : Закон Республики Беларусь 1 июня 2026 г. № 149-З. – Текст : электронный // ЭТАЛОН-ONLINE : информационно-поисковая система. – Минск, 2006–2026. – URL: https://etalonline.by/document/ (дата обращения: 22.06.2026). – Режим доступа: для зарегистрированных пользователей.
Документом уточняется, что государственная регистрация возникновения прав, ограничений прав на капитальное строение не может осуществляться ранее государственной регистрации возникновения прав, ограничений прав на земельные участки, на которых они расположены.
Закон №133-З дополняется нормой о том, что садоводческое товарищество, товарищество собственников вправе получать информацию из единого государственного регистра недвижимого имущества о правообладателях объектов недвижимого имущества, расположенных на территории соответствующего товарищества на основании договора на предоставление такой информации, заключаемого с республиканской организацией по государственной регистрации или территориальной организацией по государственной регистрации.
Кроме того, Закон Республики Беларусь от 20 июня 2008 г. № 345-З «Об ипотеке» дополняется следующими положениями:
- при передаче в ипотеку квартиры в блокированном жилом доме, отделенной от других квартир вертикальной стеной и расположенной непосредственно на земельном участке, предоставленном для ее строительства и обслуживания, одновременно передается в ипотеку находящийся в частной собственности у залогодателя земельный участок или в залог право его аренды, если за право аренды земельного участка взималась плата;
- при передаче в ипотеку всех принадлежащих одному землепользователю изолированных помещений, расположенных в капитальном строении (здании, сооружении), в котором возникло совместное домовладение и управление общим имуществом совместного домовладения осуществляется непосредственно участниками совместного домовладения, одновременно передается в залог доля в праве собственности на земельный участок или в праве его аренды, если за право аренды земельного участка взималась плата;
- ипотека одного либо нескольких из принадлежащих одному землепользователю изолированных помещений в капитальном строении (здании, сооружении) может осуществляться без ипотеки земельного участка, на котором расположено такое капитальное строение (здание, сооружение), или залога права его аренды.
Документом также вносятся изменения в Кодекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г.
Подробнее с правовым документом можно ознакомиться в информационно-правовой системе «ЭТАЛОН-ONLINE».
Доступ к ИПС «Эталон» предоставляют Публичные центры правовой информации ЦГБ им. М. Горького (ул. Советская, 64, т. 72-18-90) и ГБ им. А.С. Пушкина (ул. Советская, 87, т. 72-18-28).
