Вопрос ответ нотариуса

Вопрос: Добрый день, я планирую выехать с сыном на отдых, кто говорит, что согласие отца обязательно, кто нет, я совсем запуталась! (Татьяна, Бобруйск).

Ответ: Уважаемая Татьяна, согласно Закона Республики Беларусь от 20.09.2009 г. N 49-З «О порядке выезда из Республики Беларусь и въезда в Республику Беларусь граждан Республики Беларусь»: «Граждане, не достигшие восемнадцати лет могут выезжать из Республики Беларусь по своим документам для выезда из Республики Беларусь и въезда в Республику Беларусь в сопровождении одного из законных представителей при предъявлении законным представителем несовершеннолетнего сотруднику органа пограничной службы, или должностному лицу таможенного органа документа, подтверждающего статус законного представителя несовершеннолетнего.  Таким образом, Законом предусмотрена возможность выезда несовершеннолетнего гражданина из Республики Беларусь в сопровождении одного законного представителя без согласия другого законного представителя.

А в том случае, если ребёнок выезжает из Республики Беларусь в сопровождении иных лиц либо самостоятельно, он должен иметь письменное согласие на выезд от обоих родителей.

Нотариус                                                          Ю.Г.Шелковина

ВОПРОС: Может ли собственник 1/2 части (доли) домовладения совершить сделку по обмену своей доли на другую недвижимость через договор мены, не получая согласия от собственников другой половины дома, учитывая, что эти доли никак между собой не взаимосвязаны, как 2 отдельные квартиры в одном доме?

Анна В.

Уважаемая Анна! Прежде всего, не следует путать разные помещения в одном здании и доли в праве общей собственности. Не важно, чем вы фактически пользуетесь, важно, что именно оформлено у вас в собственность. Если это доля, то не имеет значение, что фактически вы пользуетесь выделенной частью дома. Для того, чтобы полностью не зависеть от желаний совладельцев дома, нужно произвести раздел, в результате которого у вас в собственности будет своё помещение, а долевая собственность на дом прекратит существование. Но насколько я понимаю, сейчас это не так. Согласно ст. 253 Гражданского кодекса Республики Беларусь, преимущественное право покупки применяется также и к договорам мены. Согласия других собственников вы получать не должны, но вот известить их о намерении обменять долю – это обязанность собственника. Для продажи или мены своей 1/2 доли жилого дома вы должны направить другим собственникам соответствующее уведомление (предложение воспользоваться преимущественным правом покупки и приобрести вашу долю на тех же условиях, на которых вы намерены её обменять). При этом собственники другой доли имеют преимущество перед посторонними лицами в приобретении вашей доли. Другое дело, что в случае с меной эта норма закона является формальной и на практике не работает, потому что предложить вам в обмен то же самое имущество другие собственники не смогут, а заменить его на деньги – не имеют права.

Нотариус Могилевского нотариального

округа Виктория Евсюкова

Вопрос: Мы с супругом хотим развестись, детей совместных нет и общего имущества тоже, он сейчас живёт в другом городе, вместе подать заявление в загс не можем, слышала, что развод можно оформить дистанционно у нотариуса, сколько стоит данная процедура? (Инна, Бобруйск).

Ответ: Уважаемая Инна, имеющаяся у вас информация не соответствует действительности, нотариусы Республики Беларусь не наделены правом регистрации расторжения брака.

Регистрация расторжения брака производится органом, регистрирующим акты гражданского состояния, на основании совместного заявления супругов. Если один из супругов по уважительным причинам не может явиться в орган, регистрирующий акты гражданского состояния, для подачи совместного заявления, подлинность его подписи на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом либо должностным лицом, которому в соответствии с законодательными актами предоставлено право совершать нотариальные действия.

Нотариальный тариф за свидетельствование подлинности подписи гражданина составляет 30% базовой величины, нотариальный тариф за составление и подготовку соответствующего заявления – 50% базовой величины. Базовая величина на сегодняшний день составляет 37 рублей.

Нотариус                                                                                Ю.Г.Шелковина