Вопрос ответ от нотариуса

ВОПРОС: У моих родителей есть квартира и ещё некоторое имущество, отец хочет всё оставить мне по завещанию, мама не против. Какие документы нужно собрать?  (Ирина, Бобруйск)

ОТВЕТ: Завещание – это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Поэтому, при удостоверении завещания, документы, подтверждающие права завещателя на завещаемое имущество, не проверяются. При составлении завещания, следует помнить, что имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства – это их общая совместная собственность. Соответственно супруги имеют право собственности на половину такого имущества.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица, поэтому, в Вашей ситуации нужно составлять два завещания от отца и матери.

Нотариус Шелковина Юлия Георгиевна

ВОПРОС: Здравствуйте. Я инвалид 2 группы. Как оформить свою долю наследства после смерти отца, если имеется завещание на двух внуков? (Александр)

ОТВЕТ: Уважаемый Александр Вы являетесь инвалидом II группы, поэтому независимо от завещания, имеете право на обязательную долю в наследстве (к наследникам, имеющим право на обязательную долю в наследстве, т.е. так называемым обязательным наследникам, относятся несовершеннолетние дети наследодателя, нетрудоспособные (пенсионеры по возрасту,  инвалиды I – III группы) дети, супруг и родители наследодателя.

Обязательный наследник имеет право на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Для расчета размера обязательной доли учитываются: количество всех наследников по закону первой очереди, которые были бы призваны к наследованию (в том числе наследников по праву представления – по праву представления наследуют внуки наследодателя и их прямые потомки) независимо от принятия ими наследства, если бы порядок наследования не был изменен завещанием. Круг наследников по закону определяется на момент открытия наследства – смерти Вашего отца.

Для того чтобы получить свою долю наследства, Вам необходимо принять наследство. По общему правилу срок для принятия наследства составляет шесть месяцев с момента его открытия. Одним из способов принятия наследства является подача нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление о принятии наследства – это, как правило, заявление в простой письменной форме, которое может быть направлено почтой без нотариального свидетельствования подлинности подписи заявителя, в отличие от заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, которое подается нотариусу, ведущему наследственное дело, лично наследником или его представителем либо подлинность подписи наследника на нем должна быть засвидетельствована нотариально. В заявлении о принятии наследства вам нужно указать Вашу фамилию, имя, отчество и адрес, фамилию, имя, отчество наследодателя (Вашего отца), дату и место открытия наследства. Кроме того, нужно указать, что настоящим заявлением вы принимаете наследство

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Оно определяется согласно регистрации наследодателя по месту жительства на день открытия наследства.

Нотариус Данильчук Елена Алексеевна

Вопрос: Здравствуйте, в Могилевской области в деревне моему мужу и его сестре по завещанию достался родительский дом. Каждый оформил в БРТИ свою часть дома, каждый имеет на руках свидетельство о госрегистрации. Земля не была оформлена ни их родителями, ни потом ими. Мы с мужем не ездим туда, дом нам не нужен. Сестра мужа каждое лето приезжает туда с семьей. Можно ли моему мужу подарить, продать или как-то по-другому переоформить свою долю дома сестре, если земля вообще не оформлена, не зарегистрирована. (С уважением, Татьяна Васильевна)

ОТВЕТ: Уважаемая Татьяна Васильевна. Ваш супруг может распорядиться принадлежащей ему долей в унаследованном им жилом доме, а именно подарить или продать указанную долю своей сестре, только при наличии регистрации прав на земельный участок. Эту процедуру он может поручить любому лицу, удостоверив в нотариальной конторе доверенность на совершение указанных действий. Одновременно в доверенности можно предусмотреть право на распоряжение принадлежащей долей дома, а именно подарить или продать указанную долю дома. Доверенность можно удостоверить в любой нотариальной конторе (бюро).

Нотариус Синявкина Ольга Владимировна