Рубрика: Нотариус

• Скажите пожалуйста сколько будет стоить составления завещания, оформление, и за одно посещение оно регистрируется?  

Тарифы за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами предусмотрены Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 1145 от 27 декабря 2013 года. За удостоверение завещания предусмотрен тариф в размере 1 базовой величина (24 руб. 50 коп.), за составление проекта завещания – 20% базовой величины (4 руб. 90 коп.), за консультацию по вопросу составления завещания – 50% базовой величины (12 руб. 25 коп.). Для лиц, которым назначена пенсия в Республике Беларусь, и инвалидов I и II группы предусмотрена льгота за нотариальное удостоверение документа в размере 50% (12 руб. 25 коп.). 

• Здравствуйте.Подскажите пожалуйста. Я в разводе.Бывший муж зарегистрирован с матерью в 22 комнатной квартире.Моя бывшая свекровь умерла.Единственный сын,т.е.мой бывший муж,наследник первой очереди через 6 месяцев должен вступить в наследство. На сегодняшний день он уже вынес и продал почти всё имущество из этой квартиры.У него долг по алиментов на нашего сына.Я думаю что он и квартиру сможет продать и всё просить. Он неоднократно судим и ведёт оморальный образ жизни.Что можно предпринять чтоб хоть квартиру не продал.Суд.исполнитель не предпринимает ничего т.к. на муже пока ничего не числится в БТИ.Наследники т.е. внуки могут что нибудь предпринять или нет? Бывший всё продаст. 

Если наследодателем не было составлено завещание на внуков, наследником является сын. Продать квартиру возможно только после получения документа (свидетельства о праве на наследство)  у нотариуса и регистрации в агентстве по государственной регистрации (БТИ). Ограничить право собственника возможно на основании решения суда (признание ограниченно дееспособным). 

• Разъясните пожалуйста.Нужно ли переоформлять чеки “имущество” которые выданы родителям, чтобы купить акции предприятий? 

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знать о каком переоформлении идет речь. Если  об оформлении наследства – то это право наследника, а не его обязанность. И наследник принимает решение самостоятельно. Вложить ИПЧ «Имущество» в акции предприятия может только собственник (на кого выдан сертификат). 

• Я купил машину но она не снята на транзиты но уменя есть расписка преведущего владельца с паспартными даными и о том что я довал деньги за машину на сегодняшний момент могут ли у меня ее забрать или хозяин может подать в угон и ее заберут подскажите что мне делать договора купли продаже не заключали что мне делать если на ней штрафы и как обротится в гаи чтобы по гос номеру узнать про мошину так как я у же четвертый покупатель а машина до сих пор даже на транзиты не поставлена 

Продать автомашину может только собственник или лицо, имеющее на это полномочия (доверенность от собственника автомашины на продажу). При отсутствии договора купли-продажи автомашины, признать право собственности на автомашину возможно в судебном порядке. 

• Как оформить соглашение об алиментах? Сколько это стоит и какие документы необходимо представить для составления данного соглашения? 

Соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей может быть удостоверено любым нотариусом. Соглашение об уплате алиментов заключается между родителем, обязанным уплачивать алименты, и лицом, получающим алименты. При удостоверении Соглашения об уплате алиментов проверяются родственные отношения родителя, обязанного уплачивать алименты, и ребенка (детей). 

Соглашения об уплате алиментов заключается в том случае,  если не имеется заключенных в установленном законодательством порядке Брачного договора, Соглашения о детях, а также вступившего в законную силу судебного постановления, в которых разрешены вопросы уплаты алиментов на несовершеннолетних детей. В случае, если Соглашение об уплате алиментов предусматривает передачу недвижимого имущества в собственность ребенка, необходимо представить документы на недвижимое имущество. За удостоверение соглашения об уплате алиментов предусмотрен тариф в размере 4 базовых величин (98 руб. 00 коп.), за составление проекта соглашения – 2 базовых величин (49 руб. 00 коп.), за техническое оформление – 30% базовой величины (7 руб. 35 коп.), за консультацию по вопросу удостоверения соглашений об уплате алиментов – 50% базовой величины (12 руб. 25 коп.). 

• Здравствуйте. Сколько стоит разрешение на выезд ребёнку за границу без сопровождения родителей? Каждому из родителей нужно сделать свое разрешение? Подскажите режим работы нотариусов, пожалуйста. Заранее благодарю за ответ. 

В соответствии с статьей 12 Закона Республики Беларусь «О порядке выезда из Республики Беларусь и въезда в Республику Беларусь граждан Республики Беларусь», граждане, не достигшие восемнадцати лет, если они не приобрели дееспособность в полном объеме в результате заключения брака или объявления полностью дееспособными (далее, если не определено иное, – несовершеннолетние), могут выезжать из Республики Беларусь по своим документам для выезда из Республики Беларусь и въезда в Республику Беларусь: в сопровождении обоих законных представителей при предъявлении законными представителями несовершеннолетнего сотруднику органа пограничной службы документов, подтверждающих статус законных представителей несовершеннолетнего; в сопровождении одного из законных представителей при предъявлении законным представителем несовершеннолетнего сотруднику органа пограничной службы документа, подтверждающего статус законного представителя несовершеннолетнего; без сопровождения законных представителей при предъявлении несовершеннолетним или сопровождающим его лицом сотруднику органа пограничной службы письменного согласия обоих законных представителей. Согласие оформляется у нотариуса при явке одного родителя – от одного лица, при явке обоих – от обоих родителей. Стоимость документа не зависит от количества лиц указанных в документе. Стоимость документа – 12 рублей 50 копеек (50% базовой величины). Для лиц, которым назначена пенсия в Республике Беларусь, и инвалидов I и II группы предусмотрена льгота за нотариальное удостоверение документа. Режим работы нотариальной конторы Первомайского района: понедельник, среда, четверг, пятница, суббота – с 8.00 до 17.00, вторник – с 8.00 до 20.00. График работы других нотариальных контор можно уточнить на сайте www.belnotary.by    

ОТВЕТЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ НОТАРИУСАМИ: ЕВСЮКОВОЙ ВИКТОРИЕЙ ВИТАЛЬЕВНОЙ И ДАНИЛЬЧУК ЕЛЕНОЙ АЛЕКСЕЕВНОЙ. 

1. ВОПРОС: Проживаю в квартире с внучкой, она за мной ухаживает, хочу ей при жизни передать свою квартиру, но боюсь, вдруг после заключения договора дарения она перестанет осуществлять за мной уход. Как быть?

Наталья Борисовна, г.Бобруйск.

         ОТВЕТ: В Вашем случае,  рекомендую заключить договор пожизненного содержания с иждивением, по которому,  получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который, в свою очередь,  обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением данного гражданина и (или)  другого указанного им лица.

    Закон указывает на примерный перечень обязанностей плательщика ренты по предоставлению содержания, а именно,  обеспечение потребностей в жилище, питании, одежде, уходе, оплате ритуальных услуг. Конкретным договором данный перечень может быть расширен, сокращен или уточнен применительно к удовлетворению каждой из потребностей.

Нотариус                                                                                        Ю.Г.Шелковина

2. ВОПРОС: Находимся в стадии развода с мужем и хотим решить вопрос об уплате алиментов на нашего несовершеннолетнего сына без обращения в суд, возможно ли это ?

         ОТВЕТ: Да, можно, родители  в праве заключить соглашение об уплате алиментов, если только уплата алиментов не была предусмотрена в брачном договоре, соглашении о детях или во вступившем в законную силу постановлении суда о взыскании алиментов на несовершеннолетних и (или) нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей.

         Соглашение об алиментах заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Если предметом соглашения об уплате алиментов является недвижимое имущество, которое передается в собственность ребенка, то такое соглашение полежит государственной регистрации и является основанием для государственной регистрации перехода собственности на это недвижимое имущество.

Нотариус                                                                                        Ю.Г.Шелковина

3. ВОПРОС: У меня в собственности есть доля дома, я долго искала покупателя и нашла, но нотариус отказался удостоверять договор купли-продажи, т.к. хозяйка второй половины дома умерла в прошлом месяце. Законно ли это? (Ирина Викторовна, Бобруйск)

ОТВЕТ. Уважаемая Ирина Викторовна, отказ нотариуса правомерен, так как в соответствии с действующим законодательством, если собственник намерен продать принадлежащую ему долю в праве собственности на жилой дом, то об этом необходимо известить остальных участников долевой собственности, которые имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. В случае смерти кого-либо из участников долевой собственности, продать свою долю можно только после истечения срока, установленного законодательством для принятия наследства (шесть месяцев). Только по истечении этого срока, когда круг наследников умершего участника долевой собственности определиться, можно продавать свою долю, предварительно известив этих наследников о продаже. Если не представляется возможным установить круг наследников, или они отсутствуют, продать свою долю квартиры можно, но при таком условии продажи, любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя, о чем нотариус разъяснит вам при удостоверении договора.

Нотариус                                                                                        Е.А.Данильчук

4. Вопрос: Я получаю пенсию в Российской Федерации и у меня потребовали свидетельство о нахождении в живых, где мне можно его получить?

Ответ: Данный документ можно получить у нотариуса. Одними из видов нотариальных действий, являются удостоверение фактов, в том числе удостоверение факта нахождения гражданина в живых.

Для удостоверения факта нахождения гражданина в живых заинтересованное лицо подает нотариусу соответствующее заявление, которое может быть как письменным, так и устным. На основании поданного заявления нотариус устанавливает личность гражданина по удостоверяющему его документу. Заочное удостоверение факта нахождения гражданина в живых не допускается.

В подтверждение факта нахождения в живых нотариус выдает заинтересованному лицу соответствующее свидетельство. В свидетельстве кроме самого факта нахождения в живых в определенное время нотариус отражает, где был удостоверен этот факт. Если данное нотариальное действие совершалось вне помещения нотариальной конторы (нотариального бюро), об этом также указывается в свидетельстве. Свидетельство оформляется в двух экземплярах, один из которых выдается заинтересованному лицу, а второй хранится в делах нотариуса.

Нотариальный тариф за совершение указанного нотариального действия составляет 2 базовые величины. Если лицо, обратившееся за совершением данного действия является пенсионером,  которому назначена пенсия в Республике Беларусь либо инвалидом I и II группы, то он освобождается от уплаты нотариального тарифа за совершение вышеуказанного нотариального действия в размере 50 процентов от установленного нотариального тарифа. Инвалидам или участникам Великой Отечественной войны данный документ выдается бесплатно.

Нотариус Могилевского нотариального округа  В.В.Евсюкова

5. Вопрос: У моей матери в собственности имеется квартира в Бобруйске, хотя сама она   постоянно проживает за границей. Она хочет эту квартиру подарить моему сыну, т.е. своему внуку, но у нее нет возможности приехать в Бобруйск лично. Что делать?

         (Ольга Федоровна, Бобруйск)  

Ответ: Дарение, наряду с куплей-продажей,  — самая распространенная сделка с недвижимостью. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Я бы порекомендовала, чтобы ваша мать обратилась к нотариусу по месту своего жительства и сделала доверенность, например, на вас, чтобы вы от её имени   подарили квартиру своему сыну. В случае  нахождения  вашей матери в “дальнем зарубежье”   для удостоверения доверенности она может обратиться в  консульское учреждение Республики Беларусь или дипломатическое представительство Республики Беларусь.

Доверенность также может быть удостоверена  должностным лицом иностранного государства (например, нотариусом). В таком случае доверенность необходимо легализовать (придать ей юридическую силу) на территории той страны, где она удостоверена, и в последствии перевести в Республике Беларусь на государственный язык.

         Также,  обращаю ваше внимание, что если квартира приобретена вашей матерью в период брака, то нотариус при удостоверении договора дарения потребует нотариально заверенное согласие её супруга на сделку (либо его личное присутствие с паспортом на день сделки). Поэтому учитывайте, пожалуйста, данную информацию.

Нотариус Могилевского нотариального округа  В.В.Кация

6. Вопрос: Намерена подарить свою квартиру племяннице, но так, чтобы она об этом не знала. Как я могу это сделать? (Ирина Петровна, Бобруйск).  

ОТВЕТ: Уважаемая Ирина Петровна, исходя из того, что договор дарения – это двусторонняя сделка, по которой даритель дарит (безвозмездно передает в собственность одаряемого имущество), а одаряемый принимает в дар. Поэтому при удостоверении договора дарения должны присутствовать обе стороны – и даритель и одаряемый. Следует также отметить, что договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации в организации по государственной регистрации недвижимого имущества. С момента государственной регистрации право собственности на даримое имущество переходит к одаряемому. Поэтому подарить свою квартиру племяннице с условием, чтобы она об этом не знала, невозможно.

Нотариус Могилевского нотариального округа  Л.В.Середина

7. Вопрос: Хотели с супругой  составить одно завещание на нашего сына, но нотариус нам отказал сделать общее завещание, законно ли это?  Иван Степанович,  Бобруйск

ОТВЕТ: Уважаемый  Иван Степанович, отказ нотариуса правомерен, так как завещание носит строго личный характер, поэтому не допускается составление одного завещания от имени нескольких человек. Следовательно, например, супруги при составлении завещания должны составить два отдельных завещания, а не одно совместное. Также, завещание  нельзя составить и удостоверить через представителя.

Нотариус Могилевского нотариального округа  О.В.Синявкина

8. Вопрос: Здравствуйте. У меня в декабре 2017 года умер отец, я в нотариальной конторе отказался от наследства, а сейчас передумал. Могу ли я отказ отменить? Сергей Александрович г.Бобруйск.

Ответ: Уважаемый Сергей Александрович, отказ от наследства не может быть впоследствии изменён или взят обратно. Наследник, отказавшийся от наследства, может решить вопрос о признании отказа недействительным только в судебном порядке  (например, если отказ имел место под влиянием насилия, угрозы, обмана, заблуждения,  т.п.)

Нотариус Могилевского нотариального округа  В.Ю.Козельских